Tư Vấn Đầu Tư Xin xây nhà cấp 4 cho đất quy hoạch 1T2L

Hạng B2
5/10/17
396
715
93
Số là em có miếng đất 150 m2, nhưng nếu xây theo quy hoạch thì ở không hết, em muốn xây cấp 4 thôi thì mình có thể xin phép được không các bác. Chỉ xây ở không cần hoàn công, nhưng em lại muốn được chính quyền đồng ý cho xây ;)
 
Tập Lái
19/2/19
21
16
6
Xác nhận
confirm
Em cũng vào hóng xem có bác nào có kinh nghiệm chỉ giúp. Miếng đất nhà em cũng quy hoạch 1T2L nhưng nhà em cũng chỉ có nhu cầu xây 1T1L là đủ vì nhà ít người.
 
trt confirmed
Hạng B2
9/7/08
175
244
43
Xác nhận
confirm
Số là em có miếng đất 150 m2, nhưng nếu xây theo quy hoạch thì ở không hết, em muốn xây cấp 4 thôi thì mình có thể xin phép được không các bác. Chỉ xây ở không cần hoàn công, nhưng em lại muốn được chính quyền đồng ý cho xây ;)
Bác cứ tiến hành thủ tục như quy định, khi xây tầng trệt xong bác làm mái với lý do hết tài chính nửa chừng (báo chính quyền và thanh tra)
 
Hạng B1
17/8/19
57
26
0
Mấy bác lên quận hỏi cấp giấy phép xây dựng tạm coi được không? Không được thì nhờ nó giúp chắc cũng có đường hết.
 
Tập Lái
19/2/19
21
16
6
Xác nhận
confirm
Bác cứ tiến hành thủ tục như quy định, khi xây tầng trệt xong bác làm mái với lý do hết tài chính nửa chừng (báo chính quyền và thanh tra)
Báo chính quyền cụ thể là báo cho chủ tịch phường hay là ai vậy bác? Mình báo xong thì không biết có bị xử lý phạt hành chính gì không ạ?
 
Hạng B1
17/8/19
57
26
0
Bác cứ tiến hành thủ tục như quy định, khi xây tầng trệt xong bác làm mái với lý do hết tài chính nửa chừng (báo chính quyền và thanh tra)
Bác top xây cấp 4, mà làm kiểu này thì vi phạm kha khá đó.
 
Hạng B2
23/2/09
196
144
43
Xác nhận
confirm
nếu ở Sài Gòn thì bác ở quận, huyện nào thì ae khu đó mới tư vấn chính xác đc; nhưng về yêu cầu cơ bản của bác là không hoàn công thì có đến 99% là đc; 1% kia là nếu khu đó có yêu cầu xây bắt buộc thì thua (dễ bị cưỡng chế nếu ngta nhìn thấy ghét)
về cơ bản là đất bác là đất ở, không tranh chấp, chính chủ; liên hệ Phòng QLĐT quận đó xin giấy phép xây dựng (có nơi nó sẽ chỉ bác cty vẽ luôn cho tiện) sau đó bác xây => vậy bác hỏi em có gì khác ko, thì có chổ này:
tùy quận, tùy khu vực bác xin loại giấy phép nào: tạm hay xây mới;
nếu xây mới thì bác xin dư ra 1 chút (xậy C4 thì xin 1trệt, lửng, 1 lầu) lưu ý mật độ xây dựng nhen bác chủ thread; nếu bác xây đúng mật độ mà ko hết phép (ko lầu) thì sau này Bác chỉ làm biên bản tháo dỡ có xác nhận của UB phường là đc xin cấp phép mới, ko cần hoàn công!
 
Hạng B2
5/10/17
396
715
93
nếu ở Sài Gòn thì bác ở quận, huyện nào thì ae khu đó mới tư vấn chính xác đc; nhưng về yêu cầu cơ bản của bác là không hoàn công thì có đến 99% là đc; 1% kia là nếu khu đó có yêu cầu xây bắt buộc thì thua (dễ bị cưỡng chế nếu ngta nhìn thấy ghét)
về cơ bản là đất bác là đất ở, không tranh chấp, chính chủ; liên hệ Phòng QLĐT quận đó xin giấy phép xây dựng (có nơi nó sẽ chỉ bác cty vẽ luôn cho tiện) sau đó bác xây => vậy bác hỏi em có gì khác ko, thì có chổ này:
tùy quận, tùy khu vực bác xin loại giấy phép nào: tạm hay xây mới;
nếu xây mới thì bác xin dư ra 1 chút (xậy C4 thì xin 1trệt, lửng, 1 lầu) lưu ý mật độ xây dựng nhen bác chủ thread; nếu bác xây đúng mật độ mà ko hết phép (ko lầu) thì sau này Bác chỉ làm biên bản tháo dỡ có xác nhận của UB phường là đc xin cấp phép mới, ko cần hoàn công!
Khu quy hoạch 1/500 rồi bác ơi, không cần xin giấy phép do dự án đã có sẵn. Giờ muốn xây thì chỉ cần xin lệnh khởi công.
Em chỉ sợ trường hợp do xây không đúng phép rồi bị cưỡng chế không các bác?
 
Hạng B2
23/2/09
196
144
43
Xác nhận
confirm
nếu khu bác có 1/500 thì bác nói rõ khu nào đi cho người ae khu đó tư vấn cho bác.
theo em biết thì 1/500 ko xin phép, nhưng phải xây đúng khuôn, mẫu quy định vd trệt + 2L mới được nếu ko dễ bị cà khịa, có khi họ đòi tháo nữa kìa (cái này ở Q.TĐ có căn Biệt thự xậy 02 căn C4 dính vào 2010); tuy nhiên luật xd mới thì như em trình bày ở trên đó bác xem và có thể áp dụng một cách khéo léo (em từng xài ở TP và Q7)
 
Reactions: vanconnaito

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook