(Tư vấn) Mua nhà đứng tên cty cổ phần

Hạng F
1/6/15
5.321
16.943
113
Xác nhận
confirm
Ra công chứng phải trả 90% rồi anh. Xong mới đi đăng bộ. Lăn tăn vụ đó
Để biết phía công ty kia họ làm đúng thủ tục trong nội bộ không khá lằng nhằng. Về phía nhà đất mình không rành nhưng về phía luật DN thì:
  • Thẩm quyền quyết định bán tài sản thuộc ĐHĐCĐ hay HĐQT tùy thuộc vào điều lệ công ty. Nếu điều lệ không quy định gì thì ĐHĐCĐ quyết định bán tài sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản, nếu điều lệ có quy định thì căn cứ điều lệ. Vậy thì điều quan trọng là phải biết điều lệ họ ghi gì.
  • Nơi có thẩm quyền quyết định phải ra nghị quyết thông qua, và phân công người thay mặt công ty ký hợp đồng mua bán.
Thực tế là nếu cầm cái nghị quyết trên tay, mà không biết nghị quyết đó có đúng điều lệ công ty hay không thì rủi ro cho người mua là có, mà nếu xảy ra tranh chấp thì rất phiền phức.
 
Hạng D
25/6/09
1.542
5.206
113
Xác nhận
confirm
Để biết phía công ty kia họ làm đúng thủ tục trong nội bộ không khá lằng nhằng. Về phía nhà đất mình không rành nhưng về phía luật DN thì:
  • Thẩm quyền quyết định bán tài sản thuộc ĐHĐCĐ hay HĐQT tùy thuộc vào điều lệ công ty. Nếu điều lệ không quy định gì thì ĐHĐCĐ quyết định bán tài sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản, nếu điều lệ có quy định thì căn cứ điều lệ. Vậy thì điều quan trọng là phải biết điều lệ họ ghi gì.
  • Nơi có thẩm quyền quyết định phải ra nghị quyết thông qua, và phân công người thay mặt công ty ký hợp đồng mua bán.
Thực tế là nếu cầm cái nghị quyết trên tay, mà không biết nghị quyết đó có đúng điều lệ công ty hay không thì rủi ro cho người mua là có, mà nếu xảy ra tranh chấp thì rất phiền phức.
Em cũng thấy lằng nhằng bác ạ. Cái cty này cổ phần 100% tư nhân, không có vốn nhà nước gì cả, nhưng vì đứng tên cty nên thuế má, hóa đơn.... Khó phết.
 
Reactions: Honda 67

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook