Tư Vấn Đầu Tư Đất lẻ Hiệp Bình Chánh giá bao nhiêu? (Mới)

Hạng C
4/8/11
577
671
123
45
Xác nhận
confirm
Các bác ơi ! E mới dò la được cái Opal sky view đã có GPXD mới, qua tháng mới mở bán, có thể đổi tên thương mại, giá bán quanh 70 chẹo một mét. Còn e hỏi giấy phép thế nào thì sale bên cdt cũng ko rõ, tin nội bộ Đất xanh chưa có show hàng
Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
  1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
  2. Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng.
  3. Giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.
  4. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
  5. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
6. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Theo luật như trên và thị trường mua bán cũng đang theo như vậy thì GPXD không là cái gì cả. Giấu thì tức là không có, cho tụi nó tự mua tự bán nội bộ với nhau rồi lùa gà lùa vịt ăn chênh lệch.
Mục 1,2,3,4 người mua bỏ qua, không cần xem để cho nhà chức trách họ lo. Nếu đủ 4 mục đó thì họ ra tờ giấy cho phép bán hàng là mục số 5. Người mua chỉ cần thấy mục 5, mục 6 thì là coi như pháp lý ổn. Còn trước đó thì nếu ham hố quá chỉ ký hd đặt cọc, giữ chổ thôi.
 
Reactions: Cx52018 and trt
Hạng B2
4/9/11
144
168
43
Xác nhận
confirm
Đồng ý bác, chuyển hoặc giảm quy mô ga Hòa Hưng thì chắc rồi vì nó ở ngay trung tâm, giao thông chen chút bị ảnh hưởng. Nhưng bỏ kg làm ga Bình Triệu nữa thì dân Saigon đi tàu hỏa ở đâu, chẳng lẽ ra tận Đồng Nai để lên tàu???
ga dời ra Sóng Thần , giống như sân bay dời ra Long Thành vậy đó bác
vì Sóng Thần trong tương lai sẽ ko còn nhà máy nữa, mà sẽ chuyển từ KCN Sóng Thần -> Khu Dân Cư Sóng Thần đó bác
 
Reactions: trt
Hạng C
4/12/17
567
455
43
37
Xác nhận
confirm
ga dời ra Sóng Thần , giống như sân bay dời ra Long Thành vậy đó bác
vì Sóng Thần trong tương lai sẽ ko còn nhà máy nữa, mà sẽ chuyển từ KCN Sóng Thần -> Khu Dân Cư Sóng Thần đó bác
Có thông tin chính thức chưa bác?
 
Tập Lái
7/3/15
44
187
38
Xác nhận
confirm
ga dời ra Sóng Thần , giống như sân bay dời ra Long Thành vậy đó bác
vì Sóng Thần trong tương lai sẽ ko còn nhà máy nữa, mà sẽ chuyển từ KCN Sóng Thần -> Khu Dân Cư Sóng Thần đó bác
Screenshot_20191113-124549_Acrobat for Samsung.jpg


Theo quy hoạch Ga Bình Triệu là nút thắt giao thông quan trọng kết nối của: Đường Sắt, Metro, tuyến xe điện trên không, với đường bộ...

Dời là dời ntn bác
 
Hạng B2
4/9/11
144
168
43
Xác nhận
confirm
View attachment 2057604

Theo quy hoạch Ga Bình Triệu là nút thắt giao thông quan trọng kết nối của: Đường Sắt, Metro, tuyến xe điện trên không, với đường bộ...

Dời là dời ntn bác
View attachment 2057604

Theo quy hoạch Ga Bình Triệu là nút thắt giao thông quan trọng kết nối của: Đường Sắt, Metro, tuyến xe điện trên không, với đường bộ...

Dời là dời ntn bác
Em chỉ mới có nghe thông tin thôi ah, chứ quy hoạch sân bay nhà ga thì cái đó thuộc Bộ chứ Tỉnh hay TP ko quyết được gì hết, còn vụ KCN Sóng Thần -> Khu dân cư ST thì chắc chắn rùi á, nên các nhà máy đều thu hẹp sx từ từ ở Sóng Thần này
 
Reactions: trt
Tập Lái
7/3/15
44
187
38
Xác nhận
confirm
Em chỉ mới có nghe thông tin thôi ah, chứ quy hoạch sân bay nhà ga thì cái đó thuộc Bộ chứ Tỉnh hay TP ko quyết được gì hết, còn vụ KCN Sóng Thần -> Khu dân cư ST thì chắc chắn rùi á, nên các nhà máy đều thu hẹp sx từ từ ở Sóng Thần này
1/ Cái di dời KCN Sóng Thần di dời thì liên quan gì quy hoạch ga Bình Triệu bác
2/ Cái đó là quy hoạch trước giờ của Chính phủ luôn chứ Sở Bộ gì bác ..
 
Hạng B1
9/4/19
72
72
18
31
Xác nhận
confirm
1/ Cái di dời KCN Sóng Thần di dời thì liên quan gì quy hoạch ga Bình Triệu bác
2/ Cái đó là quy hoạch trước giờ của Chính phủ luôn chứ Sở Bộ gì bác ..
Sao không có dự áo nào là đường sắt trên cao cho trục đường phạm văn đồng như xa lô hà nội nhỉ ?
 
Tập Lái
6/11/19
2
0
0
29
Xác nhận
confirm
Giờ giá đất hẻm oto bên phía Gigamall giá tầm bao nhiêu các bác. Em có khoảng 4-5ty muốn kiếm miếng tầm 50-60 m2, có khả thi không các bác. Thanks
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook