Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật tình hình đất Huyện Cần Giờ

[Tranphong33]

Dân có tiền mà chịu đi tắm biển cần giờ, ai đã từng đi nha trang , đà nẵng , phú quốc nhìn biển cần giờ xong ói liền . Biển vũng tàu , phan thiết tụi nó còn không thèm tắm . Thằng Vin quỹ đất nó bao la lắm , 1 cái Vinpearl ( nếu có ) cũng không cứu nổi vùng đất không tiềm năng , nhìn phan thiết , vũng tàu là biết

)) bác suy nghĩ vậy thì chán bác quá! haha, ai ôm đất Phan Thiết chết chứ trong mối quan hệ mình thì các anh chị ôm đất Phan thiết cách đây 10-15 năm trước, bây giờ ấm êm hết rồi. Mà đất ở đây là diện tích trên 2k m2 trở lên nhé, còn 100-200m2 thì mình ko đề cập trong topic này! Với mình nói mấy lần trong topic này rồi, CG quy hoạch là khu du lịch nghỉ dưỡng, bán resort khu biệt lập, là giành cho các thành phần có tiền, du lịch vào xài tiền khi vào tp HCM làm ăn hoặc du lịch, chứ ko giành cho các bác ở SG chạy xe máy xuống ăn hải sản rồi về đâu! Đơn giản ai cũng nghĩ như bác, nên chỉ có Vingroup đổ 1 tỷ 5 $ xuống CG thôi. Thông tin mới nhất là bệnh viện 500 giường đã khai trương rồi, thành phố đâu có rãnh đâu bỏ mấy trăm tỷ xây cái bệnh viện 500 giường cho 1 khu biển nghèo như Cần Giờ, tư duy xíu là hiểu vấn đề, Vingroup nguyên năm 2018 đã đền bù cho các bác sỡ hữu đất biển nuôi nghêu ở Cần Thạnh xong xuôi hết rồi! Ai trên group này đọc thông tin của tui mà là dân ở CG thì sẽ biết thông tin tui đưa đúng 101% . Khuyên bác nếu có vốn lớn thì đầu tư CG, đảm bảo trong 2 năm nữa bác sẽ có 3 lần số đó, còn nếu bác ko tin tưởng thì vài năm nữa có quyền theo dõi như thế nào. Tui đầu tư ở CG tính ra giờ cũng x15 lần số vốn rồi, đang đợi cú chót đây!

 

[Tranphong33]

Chỗ khác tui không biết chứ phú quốc lúc trứoc tui gặp bà kia nói 12 năm trước bán đất ngay bãi biển 50k giờ lên 20t

Quên mất tui mua lúc 60k/m2, giờ người ta đòi mua giá 6tr thì bao nhiêu lần, ko phải 15 lần, ở trên ghi nhầm! haha

 

[pzeloch]

Dân có tiền mà chịu đi tắm biển cần giờ, ai đã từng đi nha trang , đà nẵng , phú quốc nhìn biển cần giờ xong ói liền . Biển vũng tàu , phan thiết tụi nó còn không thèm tắm . Thằng Vin quỹ đất nó bao la lắm , 1 cái Vinpearl ( nếu có ) cũng không cứu nổi vùng đất không tiềm năng , nhìn phan thiết , vũng tàu là biết

Tui nghĩ bác nên tìm hiểu thông tin chút xíu đi rồi hẵn comts, haha, trên đây dân đầu tư bao năm rồi người ta nói thông tin chính xác mà bác cứ nói kiểu vô căn cứ qua! Vinpearl ngày trước cứu cả Nha Trang từ 1 nơi ko ai biết tới thành điểm du lịch số 1 của miền Trung đó! CG sau này cải tạo biển nhân tạo, có tiền vào resort tắm biển nhân tạo chứ có ai nói bác ra bãi sìn tắm đâu! haha, thôi nói nhiều mỏi miệng, phú quý do trời!

 

[Tranphong33]

Cần giờ với nha trang chẳng có gì liên quan , 1 bên là top vịnh biển đẹp nhất thế giới , 1 bên toàn bùn tắm xong coi chừng ghẻ .

Tui nghĩ bác nên tìm hiểu thông tin chút xíu đi rồi hẵn comts, haha, trên đây dân đầu tư bao năm rồi người ta nói thông tin chính xác mà bác cứ nói kiểu vô căn cứ qua! Vinpearl ngày trước cứu cả Nha Trang từ 1 nơi ko ai biết tới thành điểm du lịch số 1 của miền Trung đó! CG sau này cải tạo biển nhân tạo, có tiền vào resort tắm biển nhân tạo chứ có ai nói bác ra bãi sìn tắm đâu! haha, thôi nói nhiều mỏi miệng, phú quý do trời!

 

[tikitudo]

Xét về tâm lý thì kc 60km là 1 lợi thế rất lớn của CG. Chủ yếu là khai thác loại hình kinh doanh gì thoai. Thêm nữa đây là một phần của SG nên tp cũng ko muốn tiền chảy ra các tỉnh thành khác.
Nên CG ko cần phải nghỉ dưỡng, phát triển giải trí và trải nghiệm cho nhu cầu cuối tuần thoai cũng đủ xài

 

[Mexi]

Quên mất tui mua lúc 60k/m2, giờ người ta đòi mua giá 6tr thì bao nhiêu lần, ko phải 15 lần, ở trên ghi nhầm! haha

trong thời gian bao lâu vay bác ?

 

[pzeloch]

trong thời gian bao lâu vay bác ?

mình mua 2k5 m2 vào năm 2007, tính ra tròn 12 năm. mua hết 150 triệu, giờ nếu trả thấp hơn 20 tỷ thì mình sẽ ko bán! Có mấy người trả 15-16t nhưng ko dc như kỳ vọng nên vẫn để đó chơi thôi!

 

[Toansaigon9]

mình mua 2k5 m2 vào năm 2007, tính ra tròn 12 năm. mua hết 150 triệu, giờ nếu trả thấp hơn 20 tỷ thì mình sẽ ko bán! Có mấy người trả 15-16t nhưng ko dc như kỳ vọng nên vẫn để đó chơi thôi!

Quá hiệu quả bác nhỉ? Năm 2011 em đầu tư đất Phú Xuân, Nhà Bè 1,1 tỷ nay nếu bán chắc được 3 tỷ. Thấy cũng tạm được nhưng so với bác thì đó là khoản đầu tư thất bại

 

[pzeloch]

Quá hiệu quả bác nhỉ? Năm 2011 em đầu tư đất Phú Xuân, Nhà Bè 1,1 tỷ nay nếu bán chắc được 3 tỷ. Thấy cũng tạm được nhưng so với bác thì đó là khoản đầu tư thất bại

rủi ro hơn mà bác, lúc đó bỏ vào để đầu tư làm đất vườn sau này dưỡng già thôi chứ cũng ko nghĩ sẽ phát triển đến vậy! Chứ bik vậy thì gom nhiều rồi haha. Còn từ năm 2009 đến giờ thì đất nền x3, maximum la 4 lần thôi, ko hơn dc đâu, mình cũng có miếng Q2 09 mua cũng 17tr giờ 63tr, vòng vòng tăng nhiu đó thôi. Nhưng tăng là mừng rồi, chứ những năm 2013-2015 giá đứng yên, cảm giác cũng hồi hộp!

 

[Toansaigon9]

rủi ro hơn mà bác, lúc đó bỏ vào để đầu tư làm đất vườn sau này dưỡng già thôi chứ cũng ko nghĩ sẽ phát triển đến vậy! Chứ bik vậy thì gom nhiều rồi haha. Còn từ năm 2009 đến giờ thì đất nền x3, maximum la 4 lần thôi, ko hơn dc đâu, mình cũng có miếng Q2 09 mua cũng 17tr giờ 63tr, vòng vòng tăng nhiu đó thôi. Nhưng tăng là mừng rồi, chứ những năm 2013-2015 giá đứng yên, cảm giác cũng hồi hộp!

Vâng, đúng là năm 2014-2015 thì mảnh của em nó ko những ko tăng mà còn giảm giá. Nay ơn trời nó cũng tăng được 2-3 lần. Nhưng đúng là muốn giàu thì phải có máu liều đầu tư vào những nơi vẫn còn hoang vắng và xa xôi như bác.

 

[Toansaigon9]

Em giờ mà kiếm được 20 tỷ như Bác pzeloch chắc em xin nghỉ hưu luôn quá.

 

[Dr Blacky]

Chủ Nhật khu du lịch gì loe nghoe vài mống nhìn thấy nản. Đường Rừng Sác đi lùng bùng cái đầu. Nên đất CG mà tính theo mét thì hơi bị ảo tưởng rồi. Nửa nạc nửa mở chả đâu vào đâu. Du lịch không có, phát triển dân cư cũng không

Cần Giờ xem ra chán thiệt, nó không thích hợp cho ai đầu tư lướt sóng. Em thấy toàn bỏ tiền tươi ra ôm. Không biết bao giờ mới thu lại. Hy vọng nó cứ ảm đạm vầy hoài, để em gom đủ lúa mua 1 miếng cắm dùi. Khoan khoan xây cầu nha a Vượng (

 

[HOANH BÙI]

Vâng, đúng là năm 2014-2015 thì mảnh của em nó ko những ko tăng mà còn giảm giá. Nay ơn trời nó cũng tăng được 2-3 lần. Nhưng đúng là muốn giàu thì phải có máu liều đầu tư vào những nơi vẫn còn hoang vắng và xa xôi như bác.

Ko liều đâu anh. Ai liều đều nôn nóng bán và toàn bán non.
Do tâm lý mua để đó... lên thì tốt. Ko làm nhà vườn ở . Thành phố xuống gần xịt. Khí hậu trong lành mát mẻ, già về ở vui thú điền viên nên mới để tới 12 năm vậy á.
Ai chê Cần giờ chớ em là xác định về cần giờ sống rồi á. E thích không khí dưới đó. ( Mặc dù hiện nay ở cũng biệt thự quận 3 he he).

 

[kelvinhuynh]

Chuẩn bị có 1 số lô đất vườn xoài khu Long Hoà cần bán ra, bác nào cần inbox nha. Đang tách sổ. Thích hợp cho người đầu tư dài hạn.

 

[HOANH BÙI]

Chuẩn bị có 1 số lô đất vườn xoài khu Long Hoà cần bán ra, bác nào cần inbox nha. Đang tách sổ. Thích hợp cho người đầu tư dài hạn.

Triển rồi hả anh oi?
Đất đẹp quá chừng

 

[chuatinhngo]

Em cũng ôm như bác. Nhưng mà giờ hô chưa có ai trả giá mà em ưng ý. Chắc ôm luôn quá bác ơi

Em ôm đếm g

EM cũng mua vài miếng 2017 giờ nếu giá bán như khách hàng tra thì cũng dc 4 lần cơ số tính ra cũng dc tí lúa về bồ

Cuối năm 2016 em mua miếng đất bằng tiền mua xe thế là em gớp cũng được 3 năm. Giờ mà bán đất đó trả tiền gớp còn lại thì cũng dư dc chiếc s400. Thoi chịu khó ôm tiếp vì em mê G hơn S

 

[communicator]

đường CG đến giờ vẫn vắng đi sợ nhất bể bánh xe ,đất ở đó thì dù muốn hay ko nó vẫn là khu ngập mặn ,cũng ko có nhiều cái để phat triển nên việc xây cầu vừa tốn kém mà cũng ko giúp gì nhiều cho tp nên đang bàn thảo vụ cầu thôi chứ ngay cả cát lái nối đồng nai mà bao năm nay cũng còn tính toán đủ thứ mà vẫn chưa đâu vào đâu

 

[Dr Blacky]

đường CG đến giờ vẫn vắng đi sợ nhất bể bánh xe ,đất ở đó thì dù muốn hay ko nó vẫn là khu ngập mặn ,cũng ko có nhiều cái để phat triển nên việc xây cầu vừa tốn kém mà cũng ko giúp gì nhiều cho tp nên đang bàn thảo vụ cầu thôi chứ ngay cả cát lái nối đồng nai mà bao năm nay cũng còn tính toán đủ thứ mà vẫn chưa đâu vào đâu

Mình mới xuống Cần Giờ hôm qua, đường Rừng Sát chạy bon bon 80km/h. Có 1 vài chỗ ổ gà, nhưng cơ bản là tốt. Còn vụ cầu Cần Giờ là Vingroup xây , thành phố bù cho hơn 2000 héc ta lấn biển (kiểu như đổi đất lấy hạ tầng). Nếu xét về khí hậu, thì ở Cần Giờ khá ổn đó bác. Qua phà khoảng 2-3km là thấy nhiệt độ hạ xuống ngay

 

[RellyTran]

Mình mới xuống Cần Giờ hôm qua, đường Rừng Sát chạy bon bon 80km/h. Có 1 vài chỗ ổ gà, nhưng cơ bản là tốt. Còn vụ cầu Cần Giờ là Vingroup xây , thành phố bù cho hơn 2000 héc ta lấn biển (kiểu như đổi đất lấy hạ tầng). Nếu xét về khí hậu, thì ở Cần Giờ khá ổn đó bác. Qua phà khoảng 2-3km là thấy nhiệt độ hạ xuống ngay

Bác phân tích xem Cg có những tiềm năng tăng giâ gì? Nhơn trạch mình thấy ko sớm thì muôn nó cũng tăng giá vì nó phât triển Công nghiệp. Còn Cg có gì nhỉ, bác đừng nói phât triển du lịch nghen

 

[Dr Blacky]

Bác phân tích xem Cg có những tiềm năng tăng giâ gì? Nhơn trạch mình thấy ko sớm thì muôn nó cũng tăng giá vì nó phât triển Công nghiệp. Còn Cg có gì nhỉ, bác đừng nói phât triển du lịch nghen

Mình ko phải là chuyên gia phân tích. Nên thích là mua thôi, chứ tiền nhiều để làm gì

 

[Dr Blacky]

Bác phân tích xem Cg có những tiềm năng tăng giâ gì? Nhơn trạch mình thấy ko sớm thì muôn nó cũng tăng giá vì nó phât triển Công nghiệp. Còn Cg có gì nhỉ, bác đừng nói phât triển du lịch nghen

Thú thật là mình chả phải chiê da gì. Mình lựa chọn đầu tư Cần Giờ vì 1 số lí do sau :
1.Đây là chỗ duy nhất ở SG mà giá đất rẻ nhất. Có những chỗ mỗi mét vuông chỉ bằng tô phở sân bay (200k/m)
2.Không khí ở đây trong lành, chỗ nào cũng gần sông,gần biển.Lại có lõi là rừng bảo tồn. Làm 1 cái nhà vườn be bé 500m vuông thì sảng khoái vô cùng luôn, nếu so sánh với nội đô ô nhiễm thì 1 trời 1 vực.
3.Cầu Cần Giờ sẽ xây là điều chắc chắn, còn xây khi nào thì đi hỏi anh Vượng. Riêng mình, có thể chờ ảnh 20 năm cũng được.
4.Nó phát triển du lịch hay công nghiệp hay dịch vụ hay gì gì là chuyện của Bộ Chính Trị và Ban Bí Thư. Mình chả có quyền quyết định. Mình chỉ có tiền và thời gian thôi. Nên mình mua đất Cần Giờ.
5.La Thành Thái (cột chèo Nguyễn Tấn Dũng) mua vài trăm héc-ta ở Cần Giờ thì chắc cũng có lí do riêng. Người giàu xài tiền thì sai thế nào được, he he. Phó thủ tướng Trương Hòa Bình cũng có cái nhà vườn ở đường Rừng Sác. Chờ bác 5 Bình lên thủ tướng thì anh Vượng xây 1 nốt nhạc.
6.Mình nói chuyện cảm tính, chém gió cho vui. Đừng dại gì theo, chết đó