Tư Vấn Đầu Tư Căn hộ duy nhất TP Vũng Tàu hiện tại nằm bên bờ biển

Hạng D
26/8/05
1.601
4.944
113
Xác nhận
confirm
Vợ mình trước có làm ở blue sapphire trong đó cho thuê cũng vắng. Bãi tắm gần đó tự do nên chỉ mất tiền gửi xe thôi.
Đúng rồi, bao chỗ vừa vui, vừa tiện, ăn uống ngon, ai mò vào chỗ khỉ ho cò gáy du lịch làm gì.
Mua căn hộ cho thuê mà chỉ nhắm tới chỗ vắng vẻ! Lạ lắm luôn!
Nhà nước định hướng khỉ gì, cứ chỗ nào đông vui thì kinh doanh được, người ta kéo đến thôi!
 
Reactions: thefarmer
Tập Lái
23/11/19
33
62
1
29
Xác nhận
confirm
Đường 3/2 được Tỉnh định hướng sẽ là con đường khách sạn và resort 5* của VT. Bên cạnh dự án 1 bên là 1 khu du lịch cũng khá đông khách, 1 bên chuẩn bị triển khai 1 KDL đc coi là lớn nhất TP Vũng Tàu. Phía sau thì là 1 khu biệt thự đang lên. Phía trước là 36 căn biệt thự của dự án đã bán hết. Em ko nghĩ dân "trí thức chưa cao" người ta ra đây mua biệt thự nhiều vậy đâu bác.
Với cả dự án bên em hướng đến đối tượng khách hàng thích sự yên tĩnh, sự bình yên. Thích 1 bãi biển sạch, ít người để gia đình có thể thoải mái tắm biển chứ ko phải chen chúc đông đúc. Điều mà các căn hộ hay khách sạn trong trung tâm TP khó đáp ứng đc.
Tôi hi vọng là sẽ như bạn nói.
Tôi cũng tắm ở bãi biển này từ lúc mà Lê Ân còn đi lòng vòng kiếm vợ bé cơ. :D
 
Tập Lái
23/11/19
33
62
1
29
Xác nhận
confirm
Đúng rồi, bao chỗ vừa vui, vừa tiện, ăn uống ngon, ai mò vào chỗ khỉ ho cò gáy du lịch làm gì.
Mua căn hộ cho thuê mà chỉ nhắm tới chỗ vắng vẻ! Lạ lắm luôn!
Nhà nước định hướng khỉ gì, cứ chỗ nào đông vui thì kinh doanh được, người ta kéo đến thôi!
Chỉ có khu đất này giá cả thu hút nhà đầu tư thôi, còn chỗ ngoài biển núi thì giá cả muốn đuổi nhà đầu tư thì lấy gì phát triển.
Nếu chất lượng phục vụ tốt, lối đi vào 2 hàng cây xanh mát, cổng chào hoành tráng ngoài mặt tiền 3/2, đường sạch bóng , như các khu resort ngoài Bình Thuận, hồ nước ngọt lúc nào cũng xanh mát, thức ăn, ẩm thực bài bản, đẳng cấp phục vụ. Thì chẳng lý gì khách du lịch không tự giới thiệu nhau tìm đến cả, và nó sẽ là 1 đòn bẩy tiềm năng để phát triển chỗ này.
Đó là tui nói "nếu". chứ không hơn được du lịch những chỗ khác thì nó cũng chết yểu thôi. Dân SG có thu nhập cao, đa số chạy ra Bình Thuận vì nó đẳng cấp hơn.
Còn hình thức Condotel ở VT, tôi cũng không mấy hứng thú, vì hình thức góp vốn này có nhiều rủi ro lắm. Góp đủ số lượng, đang làm giữa chừng hết vốn, tiền chả biết đi đâu, tiến độ chậm trễ. Chưa kể các dịch vụ tổ chức du lịch, nhờ bên thứ 3 không dưới sự kiểm soát của người mua đâu.
 
Reactions: aldennguyen0705
Hạng D
26/8/05
1.601
4.944
113
Xác nhận
confirm
Chỉ có khu đất này giá cả thu hút nhà đầu tư thôi, còn chỗ ngoài biển núi thì giá cả muốn đuổi nhà đầu tư thì lấy gì phát triển.
Nếu chất lượng phục vụ tốt, lối đi vào 2 hàng cây xanh mát, cổng chào hoành tráng ngoài mặt tiền 3/2, đường sạch bóng , như các khu resort ngoài Bình Thuận, hồ nước ngọt lúc nào cũng xanh mát, thức ăn, ẩm thực bài bản, đẳng cấp phục vụ. Thì chẳng lý gì khách du lịch không tự giới thiệu nhau tìm đến cả, và nó sẽ là 1 đòn bẩy tiềm năng để phát triển chỗ này.
Đó là tui nói "nếu". chứ không hơn được du lịch những chỗ khác thì nó cũng chết yểu thôi. Dân SG có thu nhập cao, đa số chạy ra Bình Thuận vì nó đẳng cấp hơn.
Còn hình thức Condotel ở VT, tôi cũng không mấy hứng thú, vì hình thức góp vốn này có nhiều rủi ro lắm. Góp đủ số lượng, đang làm giữa chừng hết vốn, tiền chả biết đi đâu, tiến độ chậm trễ. Chưa kể các dịch vụ tổ chức du lịch, nhờ bên thứ 3 không dưới sự kiểm soát của người mua đâu.
Bạn nói đúng. Tất cả là NẾU. Nhưng nói thực, VT làm du lịch như hạch. Chẳng qua gần nên lâu lâu tiện ghé chơi, chứ nghỉ vài ngày trở lên thì người ta đi chỗ khác.

Chỗ Chí Linh Anh Ân vừa xa vừa bèo, vừa sến súa chả ra gì.
Imperia em HKA thì ổn.

Condotel là cái trò lùa gà. Cocobay bầy hầy hủy HĐ là tiếng chuông cảnh báo thứ hai, mà chả biết có ai nghe không nữa...
 
Tập Lái
23/11/19
33
62
1
29
Xác nhận
confirm
Bạn nói đúng. Tất cả là NẾU. Nhưng nói thực, VT làm du lịch như hạch. Chẳng qua gần nên lâu lâu tiện ghé chơi, chứ nghỉ vài ngày trở lên thì người ta đi chỗ khác. (Tôi công nhận điều này, quá ngán ngẩm, thật không thể hiểu nổi chính quyền Tp.Vt đang làm gì nữa)

Chỗ Chí Linh Anh Ân vừa xa vừa bèo, vừa sến súa chả ra gì.
Imperia em HKA thì ổn. (Việc thâu mua các mảnh đất dịch vụ công, du lịch là phải phấn đầu đưa nó phát triển, và phải đưa vào "khoán" cho chủ sở hữu, ai không làm được thì dẹp cho người khác làm, chứ để tư hữu cá nhân, không phát triển phục vụ cộng đồng thì bảo sao)

Condotel là cái trò lùa gà. Cocobay bầy hầy hủy HĐ là tiếng chuông cảnh báo thứ hai, mà chả biết có ai nghe không nữa...(Việc đóng thêm 15% để sở hữu như chung cư như đề xuất của Thành đô, có khác gì ăn tiền trên đầu người đầu tư, siêu lợi nhuận đến thế là cùng)
 
Tập Lái
14/11/19
6
1
0
Hồ Chí Minh
Xác nhận
confirm
Bạn nói đúng. Tất cả là NẾU. Nhưng nói thực, VT làm du lịch như hạch. Chẳng qua gần nên lâu lâu tiện ghé chơi, chứ nghỉ vài ngày trở lên thì người ta đi chỗ khác.

Chỗ Chí Linh Anh Ân vừa xa vừa bèo, vừa sến súa chả ra gì.
Imperia em HKA thì ổn.

Condotel là cái trò lùa gà. Cocobay bầy hầy hủy HĐ là tiếng chuông cảnh báo thứ hai, mà chả biết có ai nghe không nữa...
Bác đừng so sánh vs Cocobay mà tội bên này bác. Dự án này bên em ko có cam kết, ko có vận hành cho thuê giúp. Khách mua thích ở thì ở, thích cho thuê thì tự cho thuê, được nhiêu ăn nhiêu bác ạ.
Đúng là VT du lịch ko bằng những nơi khác đc. Chả có ưu điểm hay lợi thế gì ngoài cái gần SG như bác nói. Chỉ có mỗi cái gần thôi mà lượng khách đến VT cũng thuộc dạng đông. Mỗi tội khách ở lại qua đêm đang hơi ít, toàn đi về trong ngày.
 
Hạng D
26/8/05
1.601
4.944
113
Xác nhận
confirm
Bác đừng so sánh vs Cocobay mà tội bên này bác. Dự án này bên em ko có cam kết, ko có vận hành cho thuê giúp. Khách mua thích ở thì ở, thích cho thuê thì tự cho thuê, được nhiêu ăn nhiêu bác ạ.
Đúng là VT du lịch ko bằng những nơi khác đc. Chả có ưu điểm hay lợi thế gì ngoài cái gần SG như bác nói. Chỉ có mỗi cái gần thôi mà lượng khách đến VT cũng thuộc dạng đông. Mỗi tội khách ở lại qua đêm đang hơi ít, toàn đi về trong ngày.
Khách đi về trong ngày, không ở đêm, thì mua condotel cho ma thuê à?

Lượng KS và hostel khu P1, P2, P3 trung tâm đang có ở VT, cuối tuần còn ngáp vặt nữa là trong tuần, công suất phòng thấp. Mình gần như sống ở VT, nên đừng nói phét, mình biết ngay. Vậy mấy cái condotel chỗ hóc bà tó thì sao!?

Condotel, ở không được (vì phải lưu trú, đăng ký tạm trú tạm vắng liên tục, giới hạn số ngày ở, không hộ khẩu...), không sổ hồng sở hữu lâu dài, cho thuê không ai thuê, lợi nhuận không cam kết, vậy còn tệ hơn Cocobay (dù gì cũng có cam kết, dù sau đó xù).

Mình nói vậy, có sai chỗ nào không bạn?

Mọi vấn đề đều có 2 chiều. Chiều ngược lại rất tệ, chẳng qua bạn cố tình không nói ra thôi. Bất cứ ai sống VT đều biết cái TP này nó đìu hiu cỡ nào. Du lịch cái khỉ khô! Đông mỗi Tết công nhân nghèo đổ về. Hết. Còn lại đi về trong ngày đổi gió cho bớt ngứa chân, còn du lịch thì chả ai chọn VT.
 
Reactions: fireprince
Tập Lái
3/6/13
29
9
3
Xác nhận
confirm
Mô hình này còn quá nhiều bất cập.
Các dịch vụ tiện ích được sử dụng thế nào?
Phí quản lý hàng tháng?
Cơ sở hạ tầng nhanh xuống cấp..
Không có đơn vị vận hành chuyên nghiệp mà tự kinh doanh kiếm lời thì chắc nhức đầu.
Thu đủ đóng phí quản lý, điện, nước..
Các mô hình như airbnb thì không phù hợp ở Zung Tèo.
 
Tập Lái
23/11/19
33
62
1
29
Xác nhận
confirm
Thực tế mô hình của Aria hướng tới các doanh nghiệp tổ chức du lịch tập thể, cần phải liên kết với các nhóm tổ chức sự kiện.
Một nhà thầu về du lịch phải có đủ kinh nghiệm đánh thức du lịch dự án "sau khi xây xong".
Chứ kêu gọi nhà đầu tư mua đó, xây xong, không ai quản lý. thì cũng để cỏ dại mọc thôi.
 
Tập Lái
5/4/19
45
20
3
28
Ho Chi Minh
tiendoduan.org
Xác nhận
confirm
Nơi này được cái yên tĩnh và tách biệt tương đối nhưng xa các tiện ích quá! Mua để đầu tư cho thuê thu lợi nhuận có vẻ căng!
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook