Thảo Luật Chung Bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019

Hạng B2
16/5/17
186
94
28
Xác nhận
confirm
Hai vợ chồng mỗi người thu nhập 10tr, vị chi 20tr/tháng. Nhà ở 4-5tr, ăn uống sinh hoạt 4-5tr, nuôi con 4-5tr. Vị chi mỗi tháng dư 5tr/tháng. Làm chừng 3-4 năm tích cóp được cỡ 300tr (tính trên lũy tiến tiền lương gia tăng) thì vay ngân hàng mua miếng đất Bình Dương, Đồng Nai, Củ Chi (tùy hướng công ty mình làm) với diện tích tối thiểu xây căn nhà cấp 4 rồi trả góp hàng tháng. Chừng 10 năm sau thì trả hết nợ. Bài toán vậy hợp lý không anh :)
Hãy để tương lai cho anh kết quả. 2 vc a tiêu xài có 4-5tr ở sg thì xin nhận ac là sư phụ ve thu vén cuộc sống.
Vế sau của nội dung 3 mình có nói.
Chia sẻ này cũng tốt cho nhiều ace trên forum.
 
Hạng B2
3/6/16
294
492
28
Vậy trong 5 năm đấy a kg giao lưu cưới hỏi, sinh nhật, suốt 5 năm đấy a/con a kg bị bệnh đi khám chữa, kg xài internet, kg bạn bè cafe, ... làm 10tr để dành đc 5tr quả là đáng nể - anh là tấm gương sáng cho mấy anh trong CNL học tập và noi gương. Thật!
Nuôi con tháng 5tr chưa đủ để tiền khám chữa bệnh sao bạn??? Giao lưu cưới hỏi 1 năm được mấy bận? Không phải làm 10tr tháng để 5tr mà là làm 20tr tháng để 5tr. Anh đọc hơi sót rồi.
 
Reactions: sting9154
Hạng B2
26/12/18
351
328
43
41
Xác nhận
confirm
Cần gì tính chi cho mệt mấy anh ơi. Hai vợ chồng về xin ông bà bu 1 số tiền rồi mua căn nhà trả góp, mỗi tháng thì trả lãi 5-7 triệu khỏe re ấy mà :D 80% dân tỉnh mua nhà SG đều vậy chứ mà tích cóp ở đất SG này sao nổi mua cái hang mà chui ra chui vào :D
 
Hạng C
15/7/11
866
1.126
93
Xác nhận
confirm
Các anh hãy nghĩ đã là thế hệ đầu đến vùng đất mới lập nghiệp thì sẵn sàng hi sinh cả đời để tạo nền móng cho các thế hệ sau. Không chỉ SG, mà người Việt đi Mỹ, Úc cũng vậy
Thế hệ 1 lo bám trụ, lo cho F2 ăn học đầy đủ. Và dư ra 1 chút vốn để làm cái móng nhà.
F2 đi làm có tiền thì xây cái thân nhà và nuôi F3.
Cứ thế lên dần thì có cơ ngơi hoàn chỉnh.
Những người ở SG mới sinh ra đã có vài căn nhà mặt tiền, đâu phải từ trên trời rơi xuống, mà là tích lũy qua nhiều thế hệ.
Tất nhiên, nếu anh thực sự tài năng, gặp thời, thì có thể hoàn thành được công việc của nhiều thế hệ chỉ trong đời anh thôi!
"Buôn tàu bán bè không bằng ăn dè tiết kiệm", ngẫm lại em thấy ông bà dạy ít khi nào sai. Em đồng ý với phân tích bác, nó cũng đang y như gia đình em bây giờ, ông bà em nghèo, nhưng làm bao nhiêu xài hết bấy nhiêu nên cứ trôi dạt, đến đời ba mẹ em do nghèo quá, nên ba mẹ em ráng vươn lên từ bàn tay trắng, rồi trời thương kết hợp tiết kiệm mà nên nhà nên cửa, đến F2 là em, do cũng có 1 khoảng tg sống cực khổ nên nó cũng rèn cho mình tính tiết kiệm, chi cái gì đúng cái đó, để xây dựng tiếp của cải cho F3 nó có một cuộc sống tốt hơn mình bấy giờ, và dạy nó ko ỷ lại những gì đang có để lại tiếp tục build tài sản cho F4....
Nên em thấy ở VN mình rất buồn cười, ai nghèo khó hoặc chưa có nhà, họ hay nhìn người giàu bằng con mắt ghen ghét, kiểu như mày làm ác mày mới giàu, chứ thử mày lương thiện như tao coi mày cũng nghèo như tao. Giống mấy cái bài văn gì ngày xưa đi học hay nói phú ông lúc nào cũng ác, còn dân đen nghèo hèn lúc nào cũng tốt vậy. Mà đâu có biết để được như vậy ngta phải làm 1 ngày 12 15 tiếng, tiết kiệm từng chút để rồi tìm cách đầu tư cho tiền nó nở ra, làm mửa mật, lấy máu chan cơm mà ăn mới được vậy chứ.
Bong bóng bđs nó sẽ có thể xẹp, xì, nổ banh chành đó, nhưng mà dù có thế nào nó cũng sẽ phình lên lại, và nó ko bao giờ có chỗ cho mấy anh nào đang ngồi chờ cho "cái lũ nhà giàu nó nghèo bớt đi" để mình được mua đất rẻ đâu.
 
Hạng B2
24/2/11
222
1.102
93
Xác nhận
confirm
Tiểu phú nhờ cần, đại phú nhờ trời.

Nếu không trả lời đc câu hỏi tại sao qua các đợt vỡ bóng : 96.69% đều banh xác thì đầu tư theo hướng :lấy ngắn nuôi dài là hợp lý.
"Buôn tàu bán bè không bằng ăn dè tiết kiệm", ngẫm lại em thấy ông bà dạy ít khi nào sai. Em đồng ý với phân tích bác, nó cũng đang y như gia đình em bây giờ, ông bà em nghèo, nhưng làm bao nhiêu xài hết bấy nhiêu nên cứ trôi dạt, đến đời ba mẹ em do nghèo quá, nên ba mẹ em ráng vươn lên từ bàn tay trắng, rồi trời thương kết hợp tiết kiệm mà nên nhà nên cửa, đến F2 là em, do cũng có 1 khoảng tg sống cực khổ nên nó cũng rèn cho mình tính tiết kiệm, chi cái gì đúng cái đó, để xây dựng tiếp của cải cho F3 nó có một cuộc sống tốt hơn mình bấy giờ, và dạy nó ko ỷ lại những gì đang có để lại tiếp tục build tài sản cho F4....
Nên em thấy ở VN mình rất buồn cười, ai nghèo khó hoặc chưa có nhà, họ hay nhìn người giàu bằng con mắt ghen ghét, kiểu như mày làm ác mày mới giàu, chứ thử mày lương thiện như tao coi mày cũng nghèo như tao. Giống mấy cái bài văn gì ngày xưa đi học hay nói phú ông lúc nào cũng ác, còn dân đen nghèo hèn lúc nào cũng tốt vậy. Mà đâu có biết để được như vậy ngta phải làm 1 ngày 12 15 tiếng, tiết kiệm từng chút để rồi tìm cách đầu tư cho tiền nó nở ra, làm mửa mật, lấy máu chan cơm mà ăn mới được vậy chứ.
Bong bóng bđs nó sẽ có thể xẹp, xì, nổ banh chành đó, nhưng mà dù có thế nào nó cũng sẽ phình lên lại, và nó ko bao giờ có chỗ cho mấy anh nào đang ngồi chờ cho "cái lũ nhà giàu nó nghèo bớt đi" để mình được mua đất rẻ đâu.
Nhiều anh ở tỉnh lên SG than vãn giá nhà giá đất mắc quá, không công bằng, làm cả đời không mua nổi căn nhà tử tế để ở. Bđs bị thao túng....
Muốn làm vài năm ( vẫn enjoy cuộc sống, du lịch, ăn xài) rồi có cơ ngơi ngang với những gia đình đã lập nghiệp ở đây hàng trăm năm?? Cái này mới là không công bằng.
Bác nói tiết kiệm ăn dè là chuẩn rồi. Nói hơi máy móc và lý thuyết thì 1 đồng bác tiêu hôm nay có thể thành 10 đồng vào 15 năm sau ( sức mạnh của đầu tư, tiết kiệm). Thế hệ nào cũng ăn xài sạch sẽ thì thế hệ kế tiếp lại bắt đầu từ vạch xuất phát. Bước vào cuộc đua, đứa thì bố mẹ sắm cho đôi giày Nike, đứa bắt đầu với cái xe đạp, đứa cưỡi tên lửa, mình chạy bộ chân đất thì đua sao lại :))
 
8/8/16
1.310
2.052
93
41
15 năm trước vợ chồng chị vợ tôi mua lô đất Hiệp Bình Chánh hết 450tr, đất giấy tay chưa tách sổ. Tới nay hai vợ chồng chuyển về quê sống, đất vẫn chưa ra sổ riêng được nhưng vẫn bán đâu đó gần 2 tỷ. Vợ chồng đều làm bưu điện lương 3 cọc 3 đồng. Ông nào than lao động nghèo không có cơ hội mua nhà ở thì các ông không chỉ nghèo về tiền bạc mà còn nghèo về tinh thần cầu tiến và khả năng vận dụng trí óc.
Vậy bác chưa thấy hết rồi .Nhà văn ,thi sĩ ,nhiều bằng cấp ko lien quan làm ăn thì tỉ lệ ko có bđs nhiều hơn xa mấy ng thường nói chi tới mấy ng làm ăn
Vd
A m dạy ĐH ,giờ đi tây ở và e trai 3 ĐH ko bao giờ mua bđs vì biết gì đâu .Suốt ngày coi báo CÔNG AN, THỂ THAO nên giờ nhận hậu quả
Hy vọng gặt dc mặt khác chứ ko uổng 1 kiếp ng
M cứu dc em ,ăn dc 1,52 lần rồi vc nó chia ra ,ko đủ tiền mua tiếp ( giấy tay ko mua ) và lười xem báo bds => nghèo đi
Giờ nó nói sẵn lòng mua bđs giá cao hơn m nhưng có time xem tin chứ ko có time đi => m đi thay nó = > nó hốt dc 1 mớ

M cũng thế ,cứ nghĩ nhà cao so với lương nên ko thể tăng .
Tăng rồi thì vàng tăng 4 lần ,nên ko thể tăng => bđs nội ô tính = vàng nên ko thể tăng
Tội lớn là đọc mấy vụ đầu cơ lớn 1 thế giới bực bội với lãnh đạo vì di cư ,nhà ổ chuột mà ko biết tận dụng nó

=> mỗi ng có bản chất ,hoàn cảnh ,mục tiêu ,... khác nhau nên khó nói vì lúc chết có ai mang theo tiền, quyền dc đâu
 
8/8/16
1.310
2.052
93
41
Nhiều anh ở tỉnh lên SG than vãn giá nhà giá đất mắc quá, không công bằng, làm cả đời không mua nổi căn nhà tử tế để ở. Bđs bị thao túng....
Muốn làm vài năm ( vẫn enjoy cuộc sống, du lịch, ăn xài) rồi có cơ ngơi ngang với những gia đình đã lập nghiệp ở đây hàng trăm năm?? Cái này mới là không công bằng.
Bác nói tiết kiệm ăn dè là chuẩn rồi. Nói hơi máy móc và lý thuyết thì 1 đồng bác tiêu hôm nay có thể thành 10 đồng vào 15 năm sau ( sức mạnh của đầu tư, tiết kiệm). Thế hệ nào cũng ăn xài sạch sẽ thì thế hệ kế tiếp lại bắt đầu từ vạch xuất phát. Bước vào cuộc đua, đứa thì bố mẹ sắm cho đôi giày Nike, đứa bắt đầu với cái xe đạp, đứa cưỡi tên lửa, mình chạy bộ chân đất thì đua sao lại :))
Dù cac gđ giàu cố mọi cách cho các F của họ nhưng hầu hết top 100 tỷ phú tg là từ dân đen chân đất mà ra nhé .
Cả WB cũng thế
NHÂN QUẢ VŨ TRỤ ( ko phải hiền gặp lành ) là ko ai tránh khỏi
 
Chỉnh sửa cuối:
8/8/16
1.310
2.052
93
41
Cơ mà nghĩ lại trừ nhà văn ,thi sĩ ( m ko làm thơ nổi ) là có thể ở bậc thang tiến hoá cao đang sướng chứ = cấp nhiều ko mua bđs có thể ở bậc thang tiến hoá thấp hớn mấy ng ngồi nhàn làm .......( m càng thích bđs ,m càng ích kỉ nên giấu )
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook